无论是二手房还是新房都存在着一些不利于装修的设计缺陷，提前发现问题可以省去不少返工或重做的麻烦。因为像下水管太高容易溢水、临时打空调孔墙面会被破坏，这些问题没有经验的人不会想到。所以装修专家建议，在装修之前最好也要找个专家验验房子，这样装修结束后返工的几率会比较小。

先验验各种孔尺寸高度是否合适

　　安装空调要打孔、油烟机烟道要留孔、排风扇要留够洞口空间……装修时候要钻很多孔，但打孔的事情太小了，小到头一回装修的人恐怕做功课的时候都不会想到这事。

　　“打孔的时候设备需要用水冷却，水流下来以后是不是会弄脏墙面?是不是要弄湿地面?”老王说，有些业主在装修快结束要安装空调、排风设备的时候，才想到找师傅来钻孔，势必会增加成品保护的成本和难度。再验验门窗等硬件尺寸是否合理。阳台的移门下门框如果只比地面高出五厘米，等地板安装好以后移门最下面一条门框就低于地板了，不但样子难看，推拉移门也很不方便，而重新调整又要敲掉粘住移门门框的墙面。这是一位业主最近遭遇的两难问题，如果他在装修之前事先垫高门框，就不会出现这种麻烦事了。

　　老王说，因为防盗门、移门门框、窗台等这些与墙面连在一起的硬件，在装修之前都要考察一下尺寸是否符合实际使用，临时调整尺寸就会破坏墙面。像防盗门窗的框架要用水泥砂浆与墙体做在一起，所以务必在装修前明确是否更换，要换就在水电阶段完成。最后揪出室内裂痕和不平整处

　　新装修房都会考虑重新做墙面，但很少有人会把墙面的粉饰层全都铲掉，毕竟这是个费时费力又费钱的活。

　　“别等墙面开裂的时候才想到这笔钱不能省。”某装饰公司的负责人说，前不久刚出了一份二手房的装修预算，其中有6000多元的费用就是用在处理旧墙上了，业主知道老墙问题很多所以欣然接受了。他建议，二手房开工之前先查验地面平整度和墙面的空鼓，发现有问题的地方就重点标示出来，墙面从基层开始重新做粉饰层并做好防裂措施;地面就要重点做防水层和平整度，等到安装地板了才意识到地面不平整就来不及了。