钢结构住宅“钱景”诱人

【好家网】钢结构虽有十年的发展历史，但钢结构住宅目前还只是刚起步，而在美国、英国等国家发展和应用钢结构建筑已有上百年历史，如日本的钢结构建筑占建筑总面积的50%左右，韩国约占20%。

由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷。这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，抚慰消费，增加市场的购买力，有着事半功倍的作用。这是一个千载难逢的机会。就浙江省而言，浙江房产是全国房产的领头羊。全国房产中具有举足轻重的作用。休闲永远是浙江人生活的主题，住宅的个性化永远是不变的住居理念。钢结构住宅宽敞的空间恰好提供了一个DIY平台。因此这样一个以自我为中心的生活主题，势必会成为浙江人的新贵。

(一)钢结构住宅应注意的几个问题

1：钢结构要做到平安合理、节点构造方便可靠、并为构件制作、运输、吊装发明条件。

2：要解决钢结构住宅建筑防火、防腐蚀问题。特别是多雨的浙江，防腐、防锈工作处理的好坏直接影响到钢结构住宅的推广。

3：钢结构住宅建筑要以建筑设计为主导，其他专业紧密互动配合。钢结构住宅建筑除要遵循住宅建筑设计一般原则外、要注重解决：

4：如何发挥钢结构的优势?梁跨度可增大、开间更灵活、为住户发明更大的空间。但又如何防止钢结构带来的建筑平、立面单调呆板。

5：建筑设备与钢结构住宅配合，住户首先遇到问题。因此如何采用先进的技术来开发适合于钢结构住宅的各项设备是必需要解决的问题。

6：选择和开发外墙板，钢结构住宅建筑推广中的关键问题之一。除满足外墙板的各项技术要求外，还要做到墙板原材料应地之宜、工厂化生产、运输、装置连接方便。

7：钢结构住宅的造价是房地产开发商最关心的问题。钢结构住宅应定位于中、高挡住宅，钢结构住宅建筑是一项系统工程，应从设计、制造、运输、装置、维修和管理等环节着手加强管理和协调，从而达到降低本钱，提高综合经济效益的目的

钢结构住宅建设的热潮已经来临，掌握市场就要抓住机遇，提倡环保和节能的今天，钢结构住宅肯定会引领未来房市的发展。国钢结构住宅的发展所需的技术和规范都基本得到解决，目前的主要矛盾已不是也不是能不能做的问题，要不要做的问题，而是要如何把它做好、做精的问题。