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解密1.5万亿市场管理瓶颈

时间:2009-08-25 浏览量:3026

记者从中国建筑装饰协会获得的最新统计数字显示,2007内地装饰装修行业的产值达到1.475万亿元,连续四年保持了稳定的增长。
然而,行业的离散度过高,政府管理覆盖面不足,正在制约着行业规范发展的步伐,加强监管对行业健康发展的重要性愈加凸显。
2010年产值达2.1万亿元
近几年来,我国的装饰装修市场发展迅猛,从而拉动了相关产业的高速发展,新型装饰材料不断涌现,装饰装修企业如雨后春笋。装修行业市场巨大,财富增长迅速,2006年全国装饰装修总产值已超过13000亿。因此,装饰产业作为一个朝阳产业得到了一致认可。
中国建筑装饰协会行业发展部主任王本明告诉记者,根据中国建筑装饰协会最新的统计,2007年建筑装修装修行业的产值达到了1.475万亿元,继续保持了持续稳定的增长。“这的确是一个庞大的市场,它与居民消费需求的增长成正比的高速发展。”王本明说。
根据“十一五”规划,到2010年,全国城市人口将达到6.7亿,房地产开发量还将加大,预计2020年人均住宅面积将进一步扩大至35平方米,住宅面积攀升必然拉动家装消费增长。家装行业可能迎来又一个发展春天。中国建筑装饰协会预计,到2010年内地建筑装饰行业的年产值将达到2.1万亿元人民币,其中70%将来自家庭装饰装修行业。
北京市建筑装饰协会会长、专家办公室主任贾中池也向记者表示,装饰装修市场是朝阳产业已经得到认同,目前发展态势良好,随着消费者需求的持续增长,未来发展的良好趋势是不容质疑的。
90%装修企业在管理边界之外
家装市场庞大,但是存在的问题同样不可小觑。巨大的消费需求刺激着生产商、销售商的投资欲望,而绝大部分厂商不尽规范,规模、实力参差不齐,属“松散型”和“作坊型”企业。记者采访的业内专家也并不讳言装修市场中问题的存在。
最明显的就是,家居装饰本身就是一个精细庞大的工程,但目前家居装修建材品牌良莠不齐,整个行业成熟度并不高。即使是在相对规范的北京装修市场,也不可避免存在混乱的状况,从品牌公司到小装修公司近千家,规模不同,装修质量有差异,且各有各的报价。不少公司以很低的前期报价吸引客户与他们签定合同,但在实际施工当中变相收费,从而提高了原先的报价,但工程质量并未提高。
“就北京而言,虽然已经有一些装修企业形成了良好的规模和品牌,也形成了自己的管理体系,并且接受政府部门和协会的管理。但毕竟这样的企业只占到市场企业总数的10%,而另外90%分散的各种小企业,政府部门和协会的管理都很难有效触及。”贾中池说。
王本明也告诉记者,目前全国总共有超过17万装修公司,而以小企业居多,这导致行业离散度过高,存在恶性竞争的局面。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承揽业务,争相采用打折或送礼等手段激烈竞争,低价揽客。市场的无序竞争,不仅使行业当中规范运作的厂商蒙受损失,同时也使消费者的合法权益难以得到保障。
此外,装饰房屋合同陷阱多,以次充好,环保指标不达标也使得消费者蒙受了巨大损失,同时也使得整个行业信誉度降低。
 

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