我们想即便是不知道上海房价多少钱的人，但是却对于上海房价的数字心里总是会有一些概念的，毕竟每个人都知道在大城市中的房价肯定不便宜。如今上海房价已经全部达到了历史新高温，五万多一平方米，对于很多家庭来说都是伤心的事情，接下来我们就来了解一下2017上海房价走势将会如何，以及上海2017房价走势图吧！
上海2017房价走势图
如今上海的由于核心区域方面的土地供应都过于少，所以一线城市就将会进入到城市化的末端，而核心区域的土地供应几乎会停滞，新建住宅高端化趋势越发明显。以华侨城苏河湾的住宅为例，苏河湾项目位于苏河湾区域，即北苏州路和曲阜路中间，从项目步行至南京路只需要10分钟-20分钟。东距外滩1000米左右，属于上海内环中的心脏地带，另外项目周边的商圈、教育资源优质且丰富，且苏河湾项目体量巨大，涉及公寓、滨河大宅、商业产品等多种产品业态。
上海2017房价走势图
我们根据一些调查数据统计显示，2017年上海的新商品房的报价在六月份环比上涨2.7%，而同比上涨33.6%，上海新商品住宅价格6月份环比上涨2.4%，同比上涨33.7%。与上月环比涨幅提升了0.93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首，意味着房地产市场仍然保持乐观的市场预期。今年全年上海整体住宅价格指数或将同比增长10-13%，其中高端住宅价格指数或同比增长15-20%，成交量将继续维持稳定。
上海2017房价走势图
2017年上海的二手房这方面的市场，在五月份将会发生量价齐升的状况，一边是由于土地市场上的活跃性，打破了“325新政”后市场出现的观望情绪，对于未来市场的预期也开始有所转变。高溢价地块的出现带动了周边房价的快速上涨，加上豪宅市场成交的火热，共同带动了二手住宅的快速增长。今年以来，一线城市地王此起彼伏，所谓面粉价格超过面包的现象时有发生。未来五年上海住宅市场未来五年是“面包赶超面粉”的时代，3-5年内年均房价涨幅或将维持在10-15%左右。
上海2017房价走势图
上海近期公布的一些关于房地产方面的资料，经过数据统计表明在去年的一整个年度里，在北京、深圳、上海的房屋租金均价均超出4000元/月。其中上海的房屋租金均价以突破5100元/月成为租金最贵城市，根据上海住建委的消息，2017年上海共安排市重大工程正式项目120个，预备项目13个，新开工项目14个，基本建成项目10个。同时，在北上广深等全国主要城市的租房人群中，30岁以下人群占比已经接近70%，85后已成租房主力军。
