存量房翻新、城镇化是推动建材家居行业增长的主要动力，在互联网家装正值火热之际，家居产业迎来新一波上市热潮，恰逢赶上产业互联网大势以来，对于2017年的家居建材产业来讲，产业升级和科技创新成为新趋势。2016年我国建材家居市场及2017年投资分析详情如下。

房地产的黄金时代已经过去，在新的房地产市场格局下，刚需是拉动家居建材行业的最主要的因素，在刚需时代，消费者的装修也变得更为挑剔。从第一套住房装修，到改善型装修，这些都将成为2016年主要的消费市场。

近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示，2016年12月全国建材家居景气指数BHI为96.17，环比下降6.31点，同比上升5.27点。同月，全国规模以上建材家居卖场销售额为978.9亿元，环比下降5.31%，同比上升10.25%。2016年全年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为11852.8亿元，同比上升9.25%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学就此解读表示，2016年12月BHI虽然环比走低，但2016年全年走势整体位于2015年上方，全国建材家居市场整体表现优于2015年。

12月全国建材家居市场处于淡季寒冬期，加上全国房地产市场在调控新政出台之后，消费者观望情绪积聚，且年底银行信贷收紧，相比前两个月市场继续降温，故BHI分指数“经理人信心指数”环比跌幅居前，且其绝对值仅为27.45。环比跌幅次之的为“就业率指数”，环比下跌23.34点。这主要是由于年关将至，建材家居市场春节歇业前夕，市场相关人员离职率有所上升。

2016年全年，全国房地产市场迎来本轮周期的高点，全年成交规模创历史新高，城市分化态势延续。国庆节前后，各地政府密集出台调控政策，四季度市场走势渐趋平稳。全年国房景气指数高位运行于2015年之上，受其直接影响，2016年BHI表现也整体位于2015年之上，且BHI全年高点为10月，之后快速下跌。全年规模以上建材家居卖场累计销售额同比上升9.25%，均体现出2016年全国建材家居市场景气度有所回暖。

在“经济新常态”大趋势影响下，2016年行业上市、并购重组等资本动作不断，可见建材家居企业正处于转型升级摸索期。2017年是本轮房地产周期的末期，商品房销售面积受到政策、货币环境的影响，或将出现回调，故建材家居市场将受到较大影响。2017年行业“马太效应”仍将加剧，市场竞争将日趋激烈，从而也迫使建材家居企业在挖掘存量房产再装修上下功夫，使之成为常态市场份额。

据宇博智业市场研究中心撰写的《2016-2021年中国建材家居产业市场运行暨产业发展趋势研究报告》预测，2017年建材家居行业仍是机遇与危机并存的一年，建议企业把握消费能力提升、消费渠道拓展等关键点，做好绿色供应链建设工作，勇于担起“绿链”链主的角色。

通过对2016年我国建材家居市场及2017年投资分析认为，随着更多的企业竞相上市，建材家居行业涌动着充裕的资本，在资本的武装下展开角逐，行业竞争将更加惨烈。